3.2业主应对监理充分信任。有关业主可以对工程建设情况进行抽查.巡视，但同时切忌过多的干预，如果监理工作存在不到位的地方，业主可以向总监理工程师提出自己的建议，然后由监理机构去解决问题。

　　3.3选择综合素质高的监理工程师。业主应一开始就可以对监理单位的信誉进行考察，以选择综合能力过硬.经验丰富的监理工程师来担任工程监理工作。

　　3.4在工程项目初步设计完成并得到批准后，监理工程师介入比较合适。而很多住宅工程则是在项目开工前监理方才开始介入，其实这已经迟了。监理工程师应对该建筑工程有一个全面的了解，才能为次后施工阶段的监理工作打下坚实的理论基础。

　　三、结语

　　解决好住宅工程建设施工过程中出现的问题是参建各方共同的职责，作为工程施工管理的各方，不但要具有较高的处理问题的能力和专业技术知识，还必须熟悉《合同法》.《招标投标法》以及其他工程建设的相关法规，同时具有较高的合同管理和施工管理水平。

　　参考文献：

　　[1]吴晟奕.工程承包中合同的诚信原则的探讨[J].基建优化,2004

　　[2]饶耀现.对现代住宅小区规划建设的几点思考[J].山东商业职业技术学院学报,2003

　　[3]傅松涛,孙蓝.建设环保型住宅小区[J].辽宁城乡环境科技,2006

　　[4]元育岱.建筑设计资料集[M].山东科学技术出版社.2004

　　[5]蔡如,韦松林.植物景观设计[M].云南科技出版社,2005

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