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说明:大量的人员,大量的设备,大量的材料,大量的分包商,工程项目复杂得可以,你确信您的成本和进度没有改进的余地了吗

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项目管理与PMP认证
安装预算中容易出错的地方 [发表于 2015/2/2]
状态 开放帖 浏览量 1625   
该帖子同步发自圈子:建造师俱乐部 (访问该圈子)

  1、在做热水管道及消防管道工程预算时,会遇到立管最顶端设计有DN15~DN25的排气阀,注意别忘了计算一只同直径的截止阀或闸阀(检修用);

  2、假如某型号电缆的清单量是L(实物量),预留量是M,则定额子目工程量是L*1.025+M,而非(L+M)*1.025;

  3、在计算小区内低压配电工程时,会有不同型号的穿管埋地电缆或直埋电缆,有单根、两根或N根电缆并列敷设的情况,有时图省事,就直接将不同电缆的实物工程量之和乘以1~2根电缆的每米挖土量。

  大家可以查阅相关资料的“直埋电缆挖、填土方量简化计算表”,1~2根电缆每米沟长挖土方量为0.45m3/m,每增加一根电缆则每米沟长挖土方量增加0.153m3/m.

  4、盥洗池排水系统别忘记计算排水栓,小便槽排水系统别忘记计算地漏。

  5、小便槽冲洗花管有时图纸上画得不清楚,别担心花管长度无法量取,直接拿小便槽的净长减去20厘米,即每端头短10厘米。

  6、生产给水管消毒冲洗,预算解释中说:仅适用于设计和施工及验收规范" href="http://www.jianshe99.com/web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/"; rel="nofollow" target="_blank">规范中有要求的工程项目。个人认为预算时须计入,因为“建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范”4.2.3用黑体字明确标明“生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家<生活饮用水标准>方可使用,并出具检测报告。

  但事实上在本地区根本不会有消毒这道工序的,看看消毒冲洗子目的工作内容:溶解漂、灌水、消毒、冲洗。那么有些人会抠字眼了,不是还有“冲洗”这道工序吗?所以说跟消毒冲洗子目还是占了点边,你再看看,管道安装的定额含量里没有“水”这一项辅助材料啊?

  说得不错,无论是PP-R管、PE管、钢塑复合管、不锈钢管都需要冲洗,管道内可能有污物,但你再看看管道安装的工作内容(以PP-R管为例):留堵孔洞、切管、热熔电熔管件、管道安装、调直、管架安装、水压试验。这里面有了“水压试验”这一工序,水压试验是需要放水的吧,也就是说,水压试验的同时,也进行了冲洗工序,因此生产给水管在结算时可不计算消毒冲洗。

  7、室内给水铸铁管道除锈、油工程量=1.2*3.14*D*L,注意别忘了这1.2的系数(承插管承插头增加面积系数)

  8、室外排水铸铁管可套用室内铸铁排水管道相应子目乘0.3系数计算。主材含量10.03米。

  9、室外排水塑料承插管安装,套用相应室内室内塑料排水管子目乘以0.5系数计算。主材含量10.02米。那么也可理解,室外雨水管或空调冷凝水管同前者执行,实践证明,雨水管套安装定额室内塑料排水管乘以0.5系数后综合单价与建筑定额单价相近。

  10、一位开关加三孔插座套五孔插座子目,一位开关加五孔插座套七孔插座子目。(有些人会犹豫,不知套开关还是插座定额)

  11、灯位处不要再计算塑料盖板了,施工时用塑料盖板代替了定额内已包含的辅材圆木台了。

  12、吸水喇叭口上的支架,很少有人计算,可按一般铁构件计算(真是烦啊)

  13、只计算管道保温的工程量,却不计算管道附件如阀门,法兰的保温工程量。(一般人认为那个保温公式太难记了,还要翻资料)

  14、只注意计算穿越楼层的套管,忘记计算穿越墙体的套管。

  15、图纸中施工说明上有大于等于DN100的排水管做阻火圈,计算时不注意看说明,容易漏算。

  16、曾看到有人将放置在消火栓箱内的干粉灭火器还套子目,真是死套硬套啊,就好比说,买了一把椅子回来,往这边一放就行了,还套什么定额啊!更荒唐的是,卡箍(沟槽)配件竟套用相同口径的阀门子目,真雷人啊,定额里面已包含了管件安装了。

  以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。


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